Bareksa.com- Hingga penutupan perdagangan sesi I hari ini, Jumat 23 Desember 2016, harga saham PT MNC Land Tbk (KPIG) naik 9 persen. Padahal, transaksi saham emiten properti Grup MNC ini terbilang cukup sepi di pasar reguler. Pengendali Grup MNC, Hary Tanoesoedibjo terpantau melepas sejumlah kepemilikannya di KPIG.

Harga saham KPIG naik menjadi Rp1.525 dibandingkan penutupan sebelumnya di Rp1.400. Menurut pantauan Bareksa, hanya 4 lot saham yang berpindah tangan, dengan nilai transaksi Rp600.000. Adapun broker yang melakukan pembelian saham tersebut adalah MNC Securities (EP) pada harga rata-rata Rp1.500 per saham.

Namun, jika ditelisik lebih dalam pada perdagangan hari ini saham KPIG justru banyak ditransaksikan di pasar negosiasi. Transaksi saham KPIG ini merupakan aksi tutup sendiri (crossing) melalui broker EP. Pihak yang melakukan pembelian adalah investor asing, sedangkan penjual saham KPIG adalah investor lokal. Sebanyak 3,4 juta lot saham KPIG telah berpindah tangan, pada harga premium Rp1.745 per saham senilai Rp588 miliar. Crossing yang terjadi tersebut nilainya cukup besar, mencapai 5,6 persen kapitalisasi pasar KPIG saat ini yang sebesar Rp10,5 triliun.

Jika ditarik lebih jauh, transaksi tutup sendiri ini telah terjadi sejak Selasa, tanggal 20 Desember 2016, melalui broker EP. Nilai akumulasi transaksi sejak tanggal 20 Desember mencapai Rp2,452 triliun. Sebanyak 99,9 persen transaksi pembelian dilakukan oleh investor asing, sedangkan 99,9 persen penjualan dilakukan oleh investor lokal. Nilainya adalah Rp2,451 triliun atau sebanyak 13,3 juta lot pada harga rata-rata Rp1.846,4 per saham.

Sementara itu, berdasarkan laporan kepemilikan saham dari Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI), per tanggal 21 Desember 2016 porsi kepemilikan saham KPIG yang dipegang oleh Hary Tanoe berkurang menjadi 23,08 persen dibandingkan sebelumnya 28,03 persen. Artinya ada pengurangan sebanyak 3,41 juta lot yang dimiliki oleh Hary Tanoe menjadi 15,9 juta lot saham KPIG.

Sebagai informasi, berdasarkan laporan keuangan PT MNC Land Tbk (KPIG), anak usaha Grup MNC ini tengah mengembangkan kawasan terintegrasi yaitu Lido Integrated Resort & Theme Park dengan luas 3.000 ha. Kawasan ini bakal dilengkapi berbagai akomodasi dan fasilitas untuk rekreasi.

Yang lebih mengesankan, Donald Trump, salah satu pebisnis internasional yang saat ini menjadi Presiden terpilih Amerika Serikat (AS), setuju untuk bekerja sama mengelola hotel dan resort eksklusif di Lido melalui Trump Hotel Collection. Selain itu, rencananya di kawasan ini juga akan dibangun taman hiburan (theme park) yang disebut-sebut akan menjadi Disneyland-nya Indonesia. (hm)